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Carsten Hohmann
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Flur
Badezimmer
Hausansicht
Hausansicht Rückseite
Helle und modern gestaltete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 45289 Essen
- Kaufpreis 149.900,00 €
- Hausgeld 252,00 €
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1959
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125634564
- Provision 3,57 %
Immobilie
Diese helle und modern gestaltete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet einen durchdachten Grundriss und viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare, Familien oder das Homeoffice.
Die Einbauküche ist mit Herd, Backofen, Spüle und Spülmaschine ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Weiße, doppelt verglaste Fenster sowie Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe runden das attraktive Angebot ab.
Lage
Burgaltendorf überzeugt mit seinem dörflichen Charme und der unmittelbaren Nähe zur Ruhr. Wahrzeichen des Stadtteils ist die historische Burg Altendorf aus dem 12. Jahrhundert.
Im Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Dank guter Busverbindungen, Schnellbus und Nachtexpress ist die Essener Innenstadt bequem erreichbar.
Essen bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Theatern, Konzerten sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der grünen Umgebung.
Ausstattung
4 helle Zimmer im Dachgeschoss
ca. 82 m² Wohnfläche
Modern gestaltete Wohnräume
Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
Helle Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle und Spülmaschine
Weiße, doppelt verglaste Fenster
Fliesen- und Laminatböden in Holzoptik
Ruhige Wohnlage
Zwei Kellerräume
Gemeinschaftliche Waschküche
Trockenboden
Fahrradkeller
Sofort verfügbar
Keller
Aufzug
Sonstiges
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Mit dem Eigentümer ist eine Provisionsteilung vereinbart. Dies bedeutet, dass der Käufer im Erfolgsfall an die
Firma Hohmann Immobilien GmbH eine anteilige Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird nach dessen Abschluss fällig.
Dieses Angebot wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Energieausweisangaben
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D
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H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 20.03.2019
- Energieausweis gültig bis 19.03.2029
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Rechtliches
Provisionsteilung