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Carsten Hohmann
Wohn-/Essbereich
Wohnungseingang
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad
Bad
Küche
Küche
großzügige Wohnung in Essen-Burgaltendorf
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 45289 Essen
- Miete zzgl. NK 790,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 4
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 MM
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 125634514
Immobilie
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Dachgeschosswohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort, Charme und Lebensqualität.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Es kann ein Außenstellplatz dazu gemietet werden.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich mitten in Burgaltendorf, einem beliebten Stadtteil von Essen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Neubauten.
Burgaltendorf ist ein südlich der Ruhr gelegener Stadtteil im Südosten der Stadt Essen und grenzt an die Städte Hattingen und Bochum an.
Der Ort ist von lockerer Wohnbebauung mit kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern und etwas Landwirtschaft geprägt.
Das Wahrzeichen des Dorfes ist die um 1180 erbaute Burg Altendorf.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und der direkten Nähe zur Ruhr aus.
Im Dorfzentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein gutes Angebot an
Ärzten, Kindergärten und Schulen.
Die Busverbindungen in die angrenzenden Stadtteile sind sehr gut. Das Stadtzentrum von Essen ist mit dem Schnellbus und dem Nachtexpress gut zu erreichen.
Die Stadt Essen selbst ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, wie zum Beispiel das renommierte Museum Folkwang oder das Grillo-Theater. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Essen ist außerdem für seine kulinarischen Spezialitäten, insbesondere die berühmte Currywurst, bekannt.
Die Region um Essen herum besticht durch ihre grüne Landschaft und die Nähe zum Ruhrgebiet. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Bauwerken. Die Stadt Essen und ihre Umgebung haben somit für jeden etwas zu bieten und sind ein attraktiver Lebensraum für Jung und Alt.
Ausstattung
offene, großzügige Raumaufteilung
Fliesenboden im Eingang, Wohnbereich, Küche und Bad
Laminatboden in Schlafzimmer und Kinderzimmer
Tageslichtbad
Badewanne und Dusche
Gasetagenheizung
Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Doppelverglasung
separate Abstellkammer
Trockenboden
Aufzug
Einbauküche
Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Dieses Angebot wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Energieausweisangaben
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H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 173 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 22.07.2024
- Energieausweis gültig bis 21.07.2034
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
